住宅ローン無料相談で金利比較する方法

SBI住宅ローン「フラット35」
長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の金利は、どこも一緒という訳ではありません。実は申込金融機関によって違うのです。そこでSBI住宅ローンは利用者の立場に立って、業界最低水準の全期間固定金利で提供しているところがお薦めです。借入後も便利で安心して利用者が返済が続けられるようSBI住宅ローン「フラット35」にはいろいろなメリットがありますが、ここでは代表的な5つのメリットを紹介しておきます。

⇒ 業界最低水準金利
SBI住宅ローンが業界最低水準の金利を実現出来る理由は相談窓口や受付業務をインターネットとコールセンターに特化する事で、店舗運営上のコストを減らし金利に還元しているからです。

⇒ 8疾病保障特約が付帯可能
住宅ローン申込人が保障の開始日以降8疾病により就業不能状態となり月々の約定返済日まで継続した場合には、月々のローン返済相当額を最大12ヶ月分まで保障してくれます。また、就業不能状態が12ヶ月を超えて継続した場合は、住宅ローン申込人のローン債務残高相当額を保障するものです。なお、保険契約者はSBIモーゲージとなり、被保険者、保険金受取人は住宅ローン申込人となります。

⇒ 対象物件と返済口座は全国対応
SBI住宅ローンの「フラット35」は全国の物件（沖縄県と一部離島以外）で利用可能です。24時間インターネットで簡単に審査と申込書の請求が出来ます。申し込みも郵送なので、手続きの為に来店する必要もありません。ローン契約を行う代理店が全国にあるので、安心して利用出来ます。返済用口座は最寄りの銀行や給与振込で利用されている銀行など、全国1,000以上の金融機関（郵便局を含む）の中からお選びいただけます。（一部利用出来ない金融期間もあります）

⇒ 頭金をサポート
住宅ローンの金利上昇は頭金の準備にも影響がありますが、SBI住宅ローンでは業界最低水準の「フラット35」に加えて、第2順位ローンでサポートしてくれます。

⇒ 火災保険が最大44.4％OFF
SBI住宅ローン利用者全てが火災保険20％OFFが適用されます。新築物件割引として、建物を新規で購入されて保険期間20年以上で一括払いの契約で約10％OFFになります。建物と一緒に家財家具に対しても契約すると最大2％OFFになります。その他、所定の防災機器を設置した住宅、対象建物がオール電化住宅、建物内（ベランダ等を含む）での喫煙を行わない世帯に割引が適用されます。（住宅内非喫煙世帯割引は業界初です）

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住宅ローン「フラット35」とは

住宅金融支援機構の住宅ローンにフラット35という住宅ローンがあります。フラット35は民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した「長期固定金利」の住宅ローンです。フラット35は民間金融機関の発行する住宅ローン債券を住宅金融支援機構が買い取って証券化する住宅金融公庫証券化支援事業を活用した住宅ローンです。

一般的に住宅ローンは借入金額も大きく、借り入れ期間も20年・30年と長期にわたります。返済中に金利が大きく上昇して、返済額が増加するようなことがあれば、ライフプランに大きな影響を与えかねません。

そこでフラット35は「長期固定金利」により、借入れから返済を終えるまでの借入れ金利が固定されているため、将来の市中金利が上昇（下降）しても、返済額は変わりません。

つまり住宅ローンを組む時点で、毎月の返済額を確定することができる住宅ローンがフラット35なのです。また、フラット35には借入れ金利も一般的な住宅ローンと比較して低金利であり、保証料不要、繰上返済にも手数料が掛からない等のメリットも見逃せません。

フラット35は最長35年で市中金利の変動に関わらず、将来に渡り計画的にローンを返済できる安心タイプの住宅ローンです。

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